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Appartement T3 avec garage et balcon - LANGUIDIC

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Détails du bien

Prix HAI (Honoraires d'agence inclus) : 158 500 €

Référence : 275-MAPIMMOBILIER

Type de bien : T3

Secteur : 56440 Languidic

Surface habitable : 62 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Numéro de mandat : 275

Année de construction : 2015

Description

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ MAP IMMOBILIER HENNEBONT Appartement T3 récent de 62 m² - Hyper-centre - 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé en plein coeur de Languidic, au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 62 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et sa vue dégagée depuis son grand balcon. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. L'espace nuit, judicieusement séparé de la pièce de vie, garantit calme et intimité. L'appartement se compose de : - 2 chambres confortables - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Un grand balcon - Un garage fermé - Une place de stationnement privative Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement allie confort, modernité et optimisation des espaces. Ses atouts : - Résidence récente avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Appartement traversant, lumineux et calme - Grande pièce de vie conviviale - Vue dégagée et grand balcon - Parking sécurisé à l'arrière de la résidence - Grand garage fermé - Charges maîtrisées et logement économe à l'usage - Toutes les commodités accessibles à pied Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour d'autres opportunités, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT.

Equipements

Salle(s) d'eau : 1

Chauffage : Gaz

Cuisine : équipée

Garage

Balcon

Ascenseur

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

83 kWh/m2 .an

15* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

570 €

820 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Demande d'informations complémentaires

Type transaction :

Type :

Ville :

Surface min :

Nb chambres min :

Nb pièces min :

Référence :

Prix min (en €) :

Prix max (en €) :