Comment bien évaluer votre budget avant d'acheter un logement ?

Acheter un logement, c’est souvent un gros effort financier. En avez-vous les moyens ? Autrement dit : vos revenus sont-ils suffisants pour en consacrer le tiers (pourcentage communément admis) au remboursement du crédit sans trop réduire votre train de vie ? Pensez aussi à l’apport personnel que votre banquier va vous réclamer : au moins 10% du prix d’achat. Vos économies sont-elles suffisantes pour réunir cette somme ? Tout cela doit être évalué avec précision, car si, dès le départ, vous avez mal fait vos comptes, notamment en oubliant qu’un bien loué peut coûter cher s’il est mal géré, mieux vaudra faire marche arrière.

Voici les points à évaluer : 

• Taux d'entemment : Les échéances du prêt ne doivent pas excéder 35% de votre revenu net.
• Apport personnel : Plus il est gros, moins les mensualités du prêt à rembourser seront élevées.
• Effort d'épargne : Les taxes et les autres charges de propriété font gonfler l’addition.
• Avantages fiscaux : Ils peuvent vous redonner de l’oxygène si votre budget est un peu serré.

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Source : Capital