Gérer mes biens immobiliers : devez-vous actualiser votre déclaration sur le site des impôts ?
Vous vous lancez dans votre déclaration de revenus ? Pensez aussi à la déclaration d’occupation de vos biens immobiliers, à établir d’ici le 1er juillet en ligne, depuis impots.gouv.fr, sur le service « gérer mes biens immobiliers ». Celle-ci servira à l’administration fiscale pour établir les avis d’impôts locaux (taxe foncière, taxe d’habitation sur les résidences secondaires, taxe sur les logements vacants).
Si vous n’avez pas encore déclaré vos biens, c’est la dernière chance de le faire avant de subir la sanction de 150 € par local non déclaré. L’administration fiscale ne l’appliquait pas jusqu’ici mais elle le fera à l’avenir, a averti la ministre des Comptes publics, Amélie de Montchalin. Si vous n’avez pas d’accès internet, vous pouvez retirer un formulaire papier auprès de votre centre des impôts (formulaire n° 1208 téléchargeable sur impots.gouv.fr).
Signaler les modifications survenues entre le 2 janvier 2024 et le 1er janvier 2025
Si vous avez déjà déclaré vos biens, vous n’avez rien à faire tant qu’il n’y a pas de changement (vente, achat, nouvel occupant, vacance…). Mais vous devez impérativement signaler les modifications survenues entre le 2 janvier 2024 et le 1er janvier 2025. Bien que la loi prévoie que les bailleurs doivent déclarer le montant du loyer perçu sur les biens loués à partir de 2025, la ministre a affirmé, lors d’une conférence de presse, le 10 avril, qu’ils n’avaient pas à le faire. L’information, qui figure sur la déclaration, reste donc facultative.
Attention, si vous êtes locataire ou disposez d’un autre logement que votre résidence principale, ou si vous êtes associé d’une société civile immobilière qui vous loue ou vous met à disposition un logement, vous devez indiquer dans votre déclaration de revenus, l’adresse du bien et le nom du propriétaire. Bercy compte sur ce canal pour récupérer des informations manquantes sur les 12 % de locaux qui n’ont toujours pas été déclarés par leurs propriétaires.