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Exclusivité

Immeuble de rapport - 3 appartements - Brandérion

56700 Brandérion

220 000 €

Référence : 141

Date de l'annonce : 24/11/2022

Visite virtuelle

Exclusivement chez MAP IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEURS Fort potentiel pour cet immeuble de rapport situé au centre-ville de Brandérion. Il comprend 3 appartements : -1 Studio de 30 m² loué 314€ /mois ; -1 Duplex de 68 m² loué 508€ /mois, composé : °Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, °Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau ; -1 Duplex de 59 m² loué 515€ /mois composé : °Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine simple, °Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique (pompes à chaleur). Le tout sur une parcelle d'environ 299 m². Taxe foncière : 1 200 € /an. Dans le cadre d'un investissement locatif, le taux de rentabilité brute s'élève à 7,30 %, bien meilleur qu'un livret A ! Notre équipe peut prendre en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. Contactez-nous si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce correspond à votre recherche ? Ne tardez pas pour nous contacter ! MAP IMMOBILIER 1 RUE TROTTIER à HENNEBONT Immatriculé au RCS de Lorient sous le numéro 807742796.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Immeuble

Surface habitable : 157 m²

Nb pièce(s) : 7

Numéro de mandat de vente : 141

Jardin

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

204 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Contactez-nous

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MAP IMMOBILIER

Tél. : 02 97 80 72 45

www.mapimmobilier.fr

16 PLACE MARECHAL FOCH

56700 HENNEBONT

Type transaction :

Type :

Ville :

Surface min :

Nb chambres min :

Nb pièces min :

Référence :

Prix min (en €) :

Prix max (en €) :

Service transaction

Service Gestion-Location