LE RETOUR DES ACQUÉREURS et LA BAISSE DES TAUX

Portés par des conditions de crédit plus avantageuses qu'il y a quelques mois, les candidats à l'accession à la propriété font doucement leur retour. Entre la baisse des taux et celle des prix (-1% au niveau national selon la FNAIM), ils reviennent faire des simulations, se situer sur le marché de l'immobilier actuel, d'autant que les banques en ce début d'année repartent en conquête de clientèle. Les acheteurs voient donc le pouvoir d'achat immobilier repartir à la hausse. Conjugué à une offre encore faible, ils se retrouvent en position de force face aux vendeurs, avec des marges de négociation en hausse. Un contexte propice pour réaliser son projet immobilier.

Une baisse des taux dont il faut profiter

En Février, les taux négociés par CAFPI pour ses clients ont atteint 3,58% sur 10 ans (-5 centièmes), 3,91% sur 15 ans (-4 centièmes), 3,99% sur 20 ans (-11 centièmes) et 4,17% sur 25 ans (-10 centièmes). Sur ce mois de Février, CAFPI a pu proposer pour le meilleur dossier 3,50% sur 20 ans.

Source : Mars 2024 : l'édito de Caroline Arnould, Directrice Générale de CAFPI