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Exclusivité

MAISON 3 PIECES - LANGUIDIC

56440 Languidic

209 700 €

Référence : 152

Date de l'annonce : 18/01/2023

Visite virtuelle

EN EXCLUSIVITÉ, À VISITER SANS TARDER ! Découvrez cette maison en pierre des années 20, rénovée et située au calme d'une impasse, en retrait de la route passante. Au rez-de-chaussée : - Dès l'entrée par la véranda, vous pénétrez dans la PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE NEUVE. La PIÈCE DE VIE accueille l'agréable SALON / SÉJOUR avec poêle et vue sur le jardin. - SALLE D'EAU NEUVE avec douche à l'italienne, double meuble vasque, sèche serviettes et wc. A l'étage : - DEUX CHAMBRES, dont une avec RANGEMENTS intégrés et l'autre avec un espace bureau, - SALLE DE BAINS NEUVE avec baignoire d'angle, meuble vasque, sèche serviettes et wc. - Combles isolés au-dessus. Vous profiterez du GRAND JARDIN CLOS de la maison, avec une TERRASSE en bois EXPOSÉE SUD-OUEST qui vous permettra de profiter de vos déjeuners et dîners en famille. Les plus : Le GRAND GARAGE avec espace buanderie / atelier pour stocker votre matériel et le GRAND CELLIER aménageable ! Tout à l'égout. Taxe foncière : 753 € /an. Secteur : - A 7 minutes en voiture des centres bourgs de LANGUIDIC et BAUD, - A moins de 30 minutes en voiture de LORIENT. - Ecole primaire et belles balades à proximité de la maison. Vous serez séduits par cette MAISON BIEN ENTRETENUE ! Visite virtuelle disponible après entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAP IMMOBILIER 1 RUE TROTTIER à HENNEBONT Immatriculée au RCS de Lorient sous le numéro 807 742 796.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison en pierres

Surface habitable : 75 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1920

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 350 m²

Exposition : Ouest

Numéro de mandat de vente : 152

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

247 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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MAP IMMOBILIER

Tél. : 02 97 80 72 45

www.mapimmobilier.fr

16 PLACE MARECHAL FOCH

56700 HENNEBONT

Type transaction :

Type :

Ville :

Surface min :

Nb chambres min :

Nb pièces min :

Référence :

Prix min (en €) :

Prix max (en €) :

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Service Gestion-Location