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Maison contemporaine neuve - HENNEBONT centre-ville

56700 Hennebont

615 000 €

Référence : 121

Date de l'annonce : 13/07/2022

Visite virtuelle

Située au centre-ville d'Hennebont sur un terrain d'environ 415 m², découvrez cette maison contemporaine de 2021 dessinée par un architecte, d'une surface de 177 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre une vie de PLAIN-PIED avec chauffage au sol, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour LUMINEUX de plus de 50 m² donnant sur les deux terrasses exposées respectivement SUD-OUEST et NORD-EST, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale SPACIEUSE avec dressing sur-mesure et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage d'environ 15 m² transformable en chambre. À l'étage, le couloir mène à TROIS chambres de plus de 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain très SPACIEUSE avec w.c et rangements. Jardin paysagé et piscinable, allée de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Portail électrique. Tout à l'égout. Les + : Tous les matériaux sont de qualité ! Système de caméras de surveillance partout. Volets électriques en wifi. Classe énergie A et répondant aux nouvelles normes énergétiques. Isolation avant et après dalle, plafond isolé. Portes pleines. Vide sanitaire accessible par le cellier (hauteur 1,50m à 1,80m). Puisard avec pompe pour récolter l'eau de pluie et permettant de faire des économies sur la facture d'eau. Sous garantie décennale. Son emplacement idéal en centre-ville vous permettra de rejoindre rapidement les commerces de proximité, transports en commun et établissements scolaires tous niveaux. Située à moins de 15 minutes de Lorient et de la MER à moins de 20 minutes en voiture ! Accès à la voie express en 5 minutes. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour en profiter pleinement. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce correspond à votre recherche ? Contactez-nous sans tarder. MAP IMMOBILIER, 1 RUE TROTTIER à HENNEBONT Immatriculée au RCS de Lorient sous le numéro 807 742 796. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Propriété

Surface habitable : 177 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2021

Nb chambre(s) : 4

Energie : électricité

Nb stationnement : 5

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 415 m²

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat de vente : 121

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

47 kWh/m2 .an

1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

550 €

800 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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MAP IMMOBILIER

Tél. : 02 97 80 72 45

www.mapimmobilier.fr

16 PLACE MARECHAL FOCH

56700 HENNEBONT

Type transaction :

Type :

Ville :

Surface min :

Nb chambres min :

Nb pièces min :

Référence :

Prix min (en €) :

Prix max (en €) :

Service transaction

Service Gestion-Location