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Maison non mitoyenne avec jardin - LOCHRIST

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Détails du bien

Prix HAI (Honoraires d'agence inclus) : 238 900 €

Référence : 238-MAPIMMOBILIER

Type de bien : Maison ancienne

Secteur : 56650 Inzinzac-Lochrist

Surface habitable : 134 m²

Surface du terrain : 506 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambre : 5

Numéro de mandat : 238

Année de construction : 1972

Description

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 134 m² habitables, idéalement située à LOCHRIST, proche des commerces et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale et offrant un accès direct à la terrasse - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC - Un garage attenant, accessible directement par la maison, idéal pour le rangement ou un atelier À l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bains avec WC - Combles accessibles par un escalier escamotable, offrant un espace pratique de stockage Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur installée en 2024 pour plus de confort et d'économies d'énergie - Portail électrique récent (2019) - DPE : C - Jardin agréable avec 2 places de parking extérieures - Belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et suffisamment d'espace pour des loisirs en extérieur. Cette maison non mitoyenne, habitable de plain-pied, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre pratique et agréable. À quelques pas de la maison, le Blavet vous invite à d'agréables promenades et moments de détente en pleine nature. Contactez dès maintenant votre agence locale pour vite découvrir ce bien !

Equipements

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : équipée

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

144 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1170 €

1650 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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