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Passoires thermiques : l'audit énergétique obligatoire reporté au 1er avril 2023

Passoires thermiques : l'audit énergétique obligatoire reporté au 1er avril 2023

Petit répit pour les propriétaires de passoires thermiques. A compter du 1er avril 2023, les maisons et immeubles en monopropriété notés F et G en diagnostic de performance énergétique (DPE) devront obligatoirement faire l’objet d’un audit énergétique avant d’être mis en vente. Dans une interview au Parisien, le ministre délégué chargé de la Ville et du Logement Olivier Klein a confirmé ce report, le troisième après deux dates auparavant prévues pour cette mesure, le 1er janvier et le 1er septembre 2022. "Ce report technique est indispensable compte-tenu du manque d’entreprises et de personnels qualifiés pour établir l’ensemble des audits énergétiques qui seront nécessaires", a-t-il expliqué.

"Nous voulons l’installer dans les meilleures conditions afin que le futur acquéreur dispose d’un audit complet et de qualité. C’est pourquoi nous proposons de reporter son entrée en vigueur au 1er avril 2023", a ajouté le ministre. Cette décision ne viendra pas interférer avec le calendrier prévu autour de la loi “Climat et Résilience”, promulguée le 24 août 2021, concernant les locations d'habitations considérées comme des "passoires thermiques". Autrement dit, interdire dès 2025 la mise en location des logements classés G et en 2028 pour ceux classés F.

La France compte 7,2 millions de passoires énergétiques, dont 5,2 millions de résidences principales, soit plus que lors de la précédente estimation en 2018, selon une étude de l'Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE). Quelque 1,6 million de ces logements à consommation excessive sont mis en location et devront donc être rénovés pour se conformer à la loi. 140.000 dépassent même le seuil de 450 kWh par mètre carré et par an et pourraient être interdits de location dès le 1er janvier prochain.


Par Thomas Chemel Journaliste immobilier, logement et énergie

Publié le 03/08/2022 à 14h13

www.capital.fr



05/08/2022

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