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Aujourd’hui vous avez une réelle envie d’améliorer votre quotidien en ayant un espace qui correspond à vos nouveaux projets de vie (enfants, passions, environnement…). Hennebont ou ses alentours vous semble parfait pour être à proximité de la ville, de la nature, de vos proches et de votre travail.

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MAISON 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN - CENTRE - CAUDAN

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Détails du bien

Prix HAI (Honoraires d'agence inclus) : 330 000 €

Référence : 276-MAPIMMOBILIER

Type de bien : Maison ancienne

Secteur : 56850 Caudan

Surface habitable : 137 m²

Surface du terrain : 438 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Numéro de mandat : 276

Année de construction : 1974

Exposition : Ouest

Description

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Caudan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à Lorient, situé à seulement 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, fraîchement rénovée, offrant près de 137 m² habitables. Elle se compose comme suit : - Sous-sol complet avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage et de stationnement. - Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un poêle à bois neuf, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage : une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, facile d'entretien, sur un terrain entièrement clos. Une maison familiale rénovée, alliant confort, volumes et emplacement privilégié, idéale pour profiter du calme de Caudan tout en restant à quelques minutes de Lorient. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale MAP Immobilier Hennebont !

Equipements

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

Chauffage : électricité

Cuisine : Américaine

Garage

Balcon

Jardin

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

185 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2290 €

3160 €

par an

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Type transaction :

Type :

Ville :

Surface min :

Nb chambres min :

Nb pièces min :

Référence :

Prix min (en €) :

Prix max (en €) :